Phường an phú, thủ đức

1. Vị trí địa lý

An Phú sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, giáp ranh với các khu vực trọng điểm:

• Phía Bắc: Giáp phường An Khánh và khu đô thị Thủ Thiêm.
• Phía Nam: Giáp phường Thảo Điền và sông Sài Gòn.
• Phía Đông: Giáp phường Bình An, Bình Khánh.
• Phía Tây: Kết nối trực tiếp với Quận 1 thông qua hầm Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn.

Khu vực này hưởng lợi từ các tuyến giao thông huyết mạch như xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và hệ thống cầu Thủ Thiêm, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Đại lý giao nước tại phường An Phú, Quận 2

• Địa chỉ: 57 Đường số 31D, Phường An Phú, Thủ Đức
• Tổng đài: (028) 7309 9799 - Di động: 098 290 8549 - 0973 615 751
• Website: www.iwater.vn
• Chúng tôi cung cấp đa dạng các loại Nước khoáng và nước tinh khiết: LaVie, Vĩnh Hảo, Ion Life, Satori, Aquafina, Rosee...
  Xem thêm

iWater cung cấp dịch vụ giao nước tận nơi nhanh chóng, chuyên nghiệp, đảm bảo nguồn nước sạch và an toàn cho cư dân. Với đội ngũ giao hàng tận tâm, đúng giờ và quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến sự tiện lợi tối đa cho khách hàng. Đặt hàng dễ dàng, giao hàng nhanh chóng – giúp bạn luôn có nước sạch sử dụng mỗi ngày

2. Diện tích, dân số

Phường có diện tích 10,21 km², dân số năm 2021 là 28.559 người, mật độ dân số đạt 2.797 người/km².

Với diện tích lớn và dân số đông đúc, phường An Phú là một khu vực lý tưởng để sinh sống. Mật độ dân số cao tạo nên một thị trường tiêu dùng sôi động, thuận lợi cho các hoạt động buôn bán và kinh doanh. Hơn nữa, với sự phát triển hạ tầng và vị trí thuận lợi, phường An Phú hứa hẹn sẽ là một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân muốn tìm kiếm môi trường sống chất lượng.

3. Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng An Phú phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• Giao thông: Hệ thống đường bộ hiện đại, gồm đại lộ Mai Chí Thọ, đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4.
• Khu đô thị: Quy hoạch bài bản với khu đô thị An Phú - An Khánh, tạo không gian sống chất lượng và môi trường đầu tư hấp dẫn.
• Tuyến Metro số 1: Dự kiến đưa vào vận hành trong thời gian tới, gia tăng kết nối và giá trị bất động sản khu vực.

Những dự án hạ tầng giao thông hứa hẹn làm nên "tên tuổi" của An Phú

Một trong những điểm nổi bật nhất trong quy hoạch khu An Phú đó chính là dự án nút giao thông An Phú với vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Dự án này được kỳ vọng giúp giảm ùn tắc tại giao lộ giữa cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây với các tuyến đường khác.Tổng mức đầu tư dự án nút giao thông An Phú là 5.104 tỉ đồng, xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025. Nút giao thông An Phú là điểm đầu của đường cao tốc HLD (CT TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây), điểm cuối của đường Lương Định Của giao cắt với đường Mai Chí Thọ.

4. Hệ thống dịch vụ và tiện ích

An Phú được trang bị hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và giải trí của cư dân và doanh nghiệp:

• Trung tâm thương mại: Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market.
• Siêu thị - cửa hàng tiện lợi: Lotte Mart, Co.op Food, WinMart+.
• Hệ thống giáo dục quốc tế:
  • Trường Quốc tế Anh (BIS),
  • Trường Quốc tế Mỹ (TAS),
  • Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC),
  • Trường Quốc tế Đức (GIS).
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, phòng khám Vinmec, Family Medical Practice.
• Khu thể thao - giải trí: Sân golf Rạch Chiếc, khu phức hợp thể thao An Phú, hệ thống phòng gym và spa cao cấp.

5. Thị trường bất động sản và các dự án tiêu biểu

An Phú là khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước:

Masteri An Phú – Dự án của Masterise Homes, vị trí đắc địa gần Metro số 1.

• Địa điểm: 179 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Thủ Đức.
• Diện tích: 12.526,7 m².
• Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao 42 tầng, tổng cộng 1.146 căn hộ.
• Mật độ xây dựng: 32%, với 68% diện tích dành cho không gian xanh.
• Tiện ích: Hồ bơi, công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, shophouse và officetel.

The Estella – Căn hộ cao cấp của Keppel Land, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại.

• Địa điểm: Đường Song Hành, Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức.
• Diện tích: Gần 4,8 ha.
• Quy mô: Gồm 4 tòa tháp cao 33 và 34 tầng, tổng cộng 872 căn hộ.
• Mật độ xây dựng: 28,5%, với 71,5% diện tích dành cho không gian xanh.
• Tiện ích: Công viên, vườn trên cao, hồ bơi lười, đường chạy bộ 400 m và các tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Feliz En Vista – Dự án cao cấp của Capitaland, thiết kế sang trọng.

• Địa điểm: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức.
• Quy mô: Dự án căn hộ cao cấp do Capitaland phát triển.
• Tiện ích: Đa dạng các tiện ích cao cấp phục vụ cư dân.

Q2 Thao Dien – Căn hộ hạng sang ven sông Sài Gòn.

• Địa điểm: Đường Võ Trường Toản, phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Thủ Đức.
• Diện tích: 7.955 m².
• Quy mô: Gồm 2 tòa tháp với tổng cộng 315 căn hộ hạng sang.
• Tiện ích: Thiết kế chuẩn Singapore, môi trường sống đẳng cấp, view sông Sài Gòn.

The Vista An Phú – Tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại.

• Địa điểm: 628C Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức.
• Diện tích: 23.643 m².
• Quy mô: Gồm 6 block cao 28 tầng, trong đó 5 block là chung cư với tổng cộng 1.152 căn hộ cao cấp và 1 block là tòa nhà văn phòng.
• Mật độ xây dựng: 26,5%.
• Tiện ích: Sân tennis, sân golf, hồ bơi, thác nước, sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà, bãi đậu xe.

Gateway Thảo Điền – Dự án ven sông với chuẩn sống đẳng cấp.

• Địa điểm: Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Thủ Đức.
• Quy mô: Gồm 4 tòa tháp, trong đó có 2 tòa tháp căn hộ cao từ 38 - 42 tầng, 1 tòa tháp căn hộ dịch vụ cao 22 tầng và 1 tòa tháp căn hộ siêu sang cao 8 tầng, tổng cộng 439 căn hộ.
• Diện tích căn hộ: Từ 50 m² đến 145 m², với các loại hình từ 1 đến 4 phòng ngủ.
• Tiện ích: Đa dạng các tiện ích cao cấp phục vụ cư dân.

Palm Heights & Palm City – Khu đô thị ven sông với không gian xanh rộng lớn.

• Vị trí: Nằm trong khu đô thị Palm City, đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức. 
• Diện tích: 1,68 ha.
• Quy mô: Gồm 3 tòa tháp cao 35 tầng với tổng cộng 816 căn hộ.
• Diện tích căn hộ:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 76 – 85 m² (538 căn). 
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 105 – 123 m² (278 căn). 
• Mật độ xây dựng: 33%.
• Tiện ích: Hồ bơi tràn phong cách resort, khu tiệc nướng BBQ, vườn tiểu cảnh, khu spa xông hơi, phòng gym, sân tennis, sân bóng rổ, công viên, đường chạy bộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, lễ tân, coffee shop và hệ thống an ninh 24/7. 

Giá bất động sản tại An Phú tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu vực. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời và khách hàng muốn sở hữu không gian sống chất lượng cao.

Phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức) là khu vực phát triển nhanh, sở hữu tiềm năng đầu tư lớn với hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản cao cấp. Đây không chỉ là nơi đáng sống mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư chiến lược, doanh nhân và chuyên gia đang tìm kiếm môi trường sống và làm việc đẳng cấp tại TP.HCM.